新築一戸建て

グランディア生実町

情報更新日：2026/06/18　次回更新予定日：2026/07/02

価　格2,980万円（税込）

所在地千葉県千葉市中央区生実町

交　通京成千原線「学園前」駅徒歩17分

■人気の収納充実で暮らしが整う間取り！
・シューズインクローゼットは靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーなどの大きな荷物もスッキリ隠して収納！
・キッチンはパントリー+Ｗ床下収納付きなので、日用品のストックから防災用品まで幅広く使い分け！
・洋室全室クローゼット付き！3帖のウォークインクローゼットで家族の衣服をまとめて管理！

■ゆとりあるLDK
・17帖以上で広々としたLDKは、対面式キッチン採用で開放感のある空間に！
・南側に窓があり暖かな光が差し込みます♪

■眺望良好な立地
・高台に位置する緑豊かな立地で、季節により富士山や生実池の花火大会が見えます！
・7帖のルーフバルコニーで気軽にお家でアウトドア気分♪

すべての画像

［完成予想パース：外観］便利なカースペース2台あり！
［区画図］南向きで日当たり良好な角地・平坦地！
［間取図］ルーフバルコニー付き3LDK
［完成予想パース：LDK］南面に大きな窓があり暖かな光が差し込みます♪
［完成予想パース：LDK］落ち着きのあるカラーでシックな内装
［完成予想パース：ルーフバルコニー］ 7帖のルーフバルコニーは、お家キャンプなど気軽にアウトドア体験ができる特別空間♪
［完成予想パース：外観］ツートンカラーがオシャレなモダンデザインハウス
［現地写真(解体中)］撮影：2026/6/2

［施工例：ルーフバルコニー］ガーデニングを楽しんだり、テーブルセットを置いてリラックスタイムを過ごすのも◎
［施工例：ルーフバルコニー］見晴らしの良い高台で眺望良好！
［施工例：LDK］ 17帖以上で広々としたLDKは、対面式キッチン採用で開放感のある空間に！
［施工例：LDK］キッチンからリビングが見渡せるので小さなお子様が居ても安心です♪
［施工例：SIC］靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーなどの大きな荷物もスッキリ隠して収納！
［施工例：WIC］ 3帖のウォークインクローゼットで、かさばる季節物や家族の衣服をまとめて管理！
［施工例：パントリー］日用品・食品のストックから防災用品まで幅広く収納できて便利！
［施工例：キッチン］ IHコンロのシステムキッチンはお手入れラクラクで収納スペースも充実！

［施工例：洗面脱衣室］広々とした床下収納付きの洗面脱衣室。3面鏡の裏は収納となっています。
［施工例：浴室］暖房換気乾燥機付き1坪サイズバスルーム。床断熱。防水性能に優れているため、内部結露やカビのリスクも大幅に軽減。癒やしの空間を大事にします。
［施工例：トイレ］手洗いタンク一体型。トルネード洗浄で少ない水でまんべんなくしっかり洗える家計に優しい節水タイプ。
［施工例：洋室］洋室全室クローゼット付き！

担当スタッフより

林　広暁: 物件に関するご質問はお気軽にお問合せ下さい。特に住宅ローンのご提案には自信がありますので、他のローン残債があるお客様、外国籍のお客様にも多数お越し頂いております。
不動産売買歴の長い当社で法令調査・建物プラン検討・住宅ローンなどなど、住まいに関する全てをワンストップで対応させて頂きます。
資料請求受付中！住宅ローン相談ダイアル0120-539-033(ゴーサンキューおっさんさん)日本物産　千葉支店

物件詳細情報

物件No.20000458040

所在地	千葉県千葉市中央区生実町
交通	京成千原線「学園前」駅徒歩17分
間取	3LDK + ルーフバルコニー付き (LDK17.66帖、洋室5.33帖、洋室5.33帖、洋室7.25帖)
土地面積	110.58m²
建物面積	99.36m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月中旬
バルコニー	南向き	建物現況	更地
建築確認番号	第KBI-SGM26-10-1711号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	相談	施工会社	株式会社日本物産
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側3.6M公道に13.3M接道西側3.8M公道に7.8M接道	小学校区	千葉市立生浜東小学校（120m）
中学校区	千葉市立生浜中学校（650m）	取引態様	売主
販売スケジュール	先着申込開始日：2026年6月12日
設備	公営水道、本下水、オール電化ルーフバルコニー
その他制限事項	高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	■その他の制限／道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制

こだわり項目

角地高台平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室2面採光南庭床下収納全居室収納複層ガラス浄水器省エネ給湯器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレシャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキー小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。