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![[外観予想パース]
《初公開》相模大野駅バス18分!駐車並列2台+4LDKルーフバルコニーの家](/img_out/?img=/images/obj/11000/20000446856/5aa50e71_20000446856.jpg&w=246&h=185)


![[LDK予想パース]
木のぬくもりを感じる18帖のゆとりあるリビング。](/img_out/?img=/images/obj/11000/20000446856/6b00d34e_20000446856.jpg&w=246&h=185)
![[キッチン予想パース]
空間を見渡せる対面式キッチン。収納たっぷり&お手入れラクラクな人工大理石シンクを採用♪](/img_out/?img=/images/obj/11000/20000446856/df4835d9_20000446856.jpg&w=246&h=185)
・壁に囲まれているので人目を気にせず趣味を楽しめる。
・テーブルセットやハンモックを設置してリラックス。
■シューズインクローゼット&オープンクローゼット
・可動式棚なので家族の靴だけでなくアウトドアグッズや 防災用品の収納にも便利。
・オープンクローゼットは、雨に濡れた雨具や花粉の付いたコートを掛けておけます。
■自然豊かな環境。子どもたちの環境学習にも利用される「こもれびの森」近く!
・セブンイレブンまで徒歩4分/スーパー「ユーコープ」車4分
・双葉小学校まで徒歩12分/麻溝台中学校まで徒歩9分
・さがみひかり幼稚園まで自転車6分
すべての画像
[外観予想パース] 《初公開》相模大野駅バス18分!駐車並列2台+4LDKルーフバルコニーの家
玄関→脱衣室→LDKを回遊できる家事ラク動線プラン。「料理をしながら洗濯」など、家事効率をサポートします◎
駐車並列2台+小庭スペース付き!
[LDK予想パース] 木のぬくもりを感じる18帖のゆとりあるリビング。
[キッチン予想パース] 空間を見渡せる対面式キッチン。収納たっぷり&お手入れラクラクな人工大理石シンクを採用♪
[LDK予想パース] ナチュラルな木目でリラックスできる空間。
[外観予想パース] 洗礼されたモノトーンカラーのシンプルモダンスタイル。
[外観予想パース] シンプルながらも立体感のある外観デザイン。
[外観予想パース] 横の小庭スペースは、ガーデニングや自転車置き場に活用できます◎
[現地]2026/4/21 ゆとりある平坦地!
[施工事例:ルーフバルコニー] 屋上の庭!8帖のルーフバルコニー!壁に囲まれているので人目を気にせず趣味を楽しめます♪
[施工事例:ルーフバルコニー] 休日はテーブルセットやハンモックを設置してリラックス。
[施工事例:SIC] シューズインクローゼット付き玄関。その奥にはコートを掛けておけるオープンクローゼットも!
[施工事例:SIC] 靴・ベビーカー・スポーツ用品をスッキリ収納!来客用と家族用に分けることでプライバシーの確保にも◎
[施工事例:LDK] 窓から日差しがたっぷり差し込む、家族が自然と集まるリビング。
[施工事例:キッチン] 対面式キッチンなので、リビングにいる家族、お庭で遊ぶお子様の様子を見ながら作業ができる安心感。ゆとりある広さで、夫婦やお子様と並んでの料理時間も楽しめます。
[施工事例:パントリー] 食品のストックや備蓄品の収納にぴったりなキッチンパントリーを完備。
[施工事例:洋室] 洋室全部屋にクローゼット完備。
[施工事例:洗面脱衣室] 広々とした洗面脱衣室。床下収納もございます。3面鏡の裏は収納となっています。
[施工事例:バスルーム] 防水性能に優れているため、内部結露やカビのリスクも大幅に軽減。癒やしの空間を大事にします。
[施工事例:バルコニー] たっぷりの陽射しが入る明るいバルコニーです。主寝室から直接出入りできるので、洗濯物の収納がラクラク◎
◆W床下収納
キッチンの足元からサッとストック品を取り出せるW床下収納。
◆断熱等級5
ZEH水準を満たす断熱性能。断熱性が上がることで冷暖房費の節約が見込めます!エネルギー消費を抑え、快適な日々を送る為の性能を備えた、夏は涼しく冬は暖かい住まいです。
◆耐震等級3相当
消防署・警察署など防災拠点と同等レベルの耐震基準に準じた、耐震等級3相当の安心構造です。
◆ハイブリッドサッシ
アルミサッシと樹脂サッシの長所を融合した断熱サッシで、結露がしにくく健やかな室内環境を保ちます。さらに、アルゴンガス入りのLow-E複層ガラスで室内の断熱効率を高め、紫外線をカットします。
◆アルミ樹脂複合窓
アングル部の不快な結露を抑え、内装材の腐食やクロスの汚れを防ぎます。
◆クリアネット(網戸)
糸の経が細くネットが見えにくい為、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。
◆ベタ基礎工法
建物の全荷重を均等に分散し、建物全体を強固に支えます。耐震効果を更に増すため基礎幅をアップ。耐震性・耐久性を考慮しました。
◆構造用耐力面材
柱だけでなく面でも建物を強固に支えます。せん断剛性が合板に比べ2倍以上あり、地震・台風に強い家を作ることができます。非ホルムアルデヒド系接着剤を使用しています。
◆外壁は美しさを保つ「セルフクリーニング機能」
家の美しさを持続させる外壁。雨で汚れを洗い落すセルフクリーニング機能。空気中の水分子を取り込み、外壁表面に薄い水分子膜を作ることで、煤煙や排気ガスなどの汚れを浮かせて雨で洗い落とします。
◆カドマール
角が丸いこのによって柔らかい印象を持たらすRコーナー。丸くすることで掃除機や荷物をぶつけても凹んだり、お子様が角にぶつかっても、怪我をしにくくなります。
担当スタッフより

- 田島 健治
- 【グランディア麻溝台】屋上の庭!8帖のルーフバルコニーの家。
物件詳細情報
物件No.20000446856
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区麻溝台3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線「相模大野」駅バス18分 バス停「麻溝台入口」停歩4分 小田急小田原線「小田急相模原」駅バス12分 バス停「麻溝台入口」停歩4分 横浜線「古淵」駅バス12分 バス停「大野台入口」停歩6分 |
||
| 間取 | 4LDK (LDK18帖、洋室5.33帖、洋室5.33帖、洋室7帖、洋室4.5帖) | ||
| 土地面積 | 148.1m² | ||
| 建物面積 | 106.4m² | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 全1戸 |
| 構造・規模 | 木造 2階建て | 築年・入居 | 2026年7月下旬 |
| バルコニー | 西向き | 建物現況 | 未着工 |
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0414号 | 駐車スペース | 2台(カースペース:並列) |
| 引渡時期 | 相談 | 施工会社 | 株式会社日本物産 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 権利種類 | 所有権 | 接道 | 西側4M道路に接道 |
| 小学校区 | 相模原市立双葉小学校(950m) | 中学校区 | 相模原市立麻溝台中学校(650m) |
| 取引態様 | 売主 | ||
| 販売スケジュール | 先着申込開始日:2026年3月16日 | ||
| 設備 | 公営水道、本下水、オール電化 ルーフバルコニー |
||
| その他制限事項 | 日影制限有 | ||
こだわり項目
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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営業時間:9:30~19:00/毎週水曜日、木曜日定休
























































