◆駐車2台可&「橋本」駅までアクセス良好
・カースペース２台可！(No.１)
・圏央道、相模原IC近くで車でのお出かけや通勤にも便利な立地！
・お買い物施設も、自然のアクティビティやイベントも充実！

◆お買い物しやすい立地
・「ファミリーマート」徒歩約11分
・「業務スーパー」徒歩約8分
・施設充実「コピオ相模原インター」車約3分

◆子育てにやさしいエリア
・「川尻小学校」徒歩約５分
・「相模丘中学校」徒歩約８分
・「城山中央保育園」徒歩約７分

◆帰ってすぐ先に洗面・お風呂へ一直線！
汚れを生活空間に持ち込まない
「ただいま動線」を採用♪

◆固定階段式グルニエ
・固定階段なので荷物の移動も楽々
・収納部屋、作業部屋にもぴったりです！



■日本物産　町田ハウジングセンターの特徴
・モデルハウス隣接。実物を見ながらお打ち合わせが可能！
・キャリア10年超えの住宅アドバイザー在籍
・お車の無い方でも安心、送迎サービスございます！
・女性スタッフ常勤でお子様がいるご家族でも安心してご来店ください
・地域密着ならではの情報量
・お客様に寄り添い、元気と喜びを感じて頂けるような住まいづくりの提案力

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000438849

所在地	神奈川県相模原市緑区久保沢２丁目
交通	横浜線「橋本」駅バス17分 バス停「久保沢」停歩4分 相模線「橋本」駅バス17分 バス停「久保沢」停歩4分 京王相模原線「橋本」駅バス17分 バス停「久保沢」停歩4分
間取	3LDK (LDK15.7帖、洋室6.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	102.3m²
建物面積	81.8m²
販売戸数	1戸	構造・規模	木造 2階建て
築年・入居	2025年12月	建物現況	建築中
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-1666号	引渡時期	相談
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側8.9M公道に接道	小学校区	川尻小学校（350m）
中学校区	相模丘中学校（600m）	取引態様	売主
設備	公営水道、本下水 電気,上水道,システムキッチン,カウンターキッチン,ＩＨクッキングヒーター,給湯,追焚機能,トイレ２箇所,バス・トイレ別,温水洗浄便座,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,バス１坪以上,グルニエ,フローリング,オール電化,収納スペース,ウォークインクローゼット,床下収納,駐車場２台分,モニター付きインターホン
備考・制限等	省エネルギー性能：目安光熱費

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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